Na základě zveřejněného průzkumu se 50% realitních agentů na Floridě domnívá, že ceny nemovitostí již dosáhly dna. 30% agentů však zodpovědělo, že ceny ještě zaznamenají pokles.
Prodej nemovitostí na Floridě roste!
Prodej floridských nemovitostí stále roste. V porovnání s únorem 2010 se prodalo ca o 10% více nemovitostí. Největší nárůst zaznamenal prodej bytů, který se zvýšil o více než 50%. Průměrná cena nemovitosti na Floridě se pohybuje okolo 131 300 USD. Pro zajímavost – v Kalifornii byla průměrná cena samostatně stojícího domu 287 440 USD a […]
Daně na Floridě
Tak jako v Čechách i na Floridě se finišuje s podáváním daňových přiznání. Doporučuji nechat daňové přiznání zpracovat odborníkem, těch je alespoň ve Fort Myers mnoho, který vám za poplatek 100–200 USD může pomoci ušetřit tisíce dolarů. Naše daňové přiznání bylo zpracováno během 24 hodin a ještě je daňový poradce odpovědný za provedenou práci vůči […]
Přísné kontroly na letištích
Kontroly na letištích v USA se zpřísnily. Ať už se chystáte jet koupit nemovitost na Floridu či na dovolenou a nedovedete si odepřít české lahůdky, dejte si pozor! Psi na letištích jsou moc dobře vycvičení a vy můžete mít zbytečné problémy. Navíc v každém větším městě (i ve Fort Myers) jsou polské obchody, kde můžete […]
Bikram joga
Už jste někdy vyzkoušeli bikram jogu? Já již ano a určitě doporučuji všem! Je to výborné a náročné cvičení v teplé místnosti. Nikdy jsem se necítila lépe! Kdo je z Fort Myers, či se sem chystá, dejte vědět a já vám napíšu adresu. Vy ostatní prozkoumejte vaše fitnessy, zda něco takového nenabízejí.
Automat na humry
Dnes naše děti měly rozlučku s hokejovou sezonou ve sportovním baru. Bylo to moc příjemné, dobré jídlo, dort s fotografiemi děti, milá slova trenérů… Můj nový poznatek? Automat na humry! Znáte ten automat, kam dáte mince a kovové chňapadlo vytáhne/většinou nevytáhne plyšovou hračku? V tomto baru měli to stejné, ale místo plyšových hraček vám vypadli živí humři. […]
Bouře nad Fort Myers
Včera večer začala ve Fort Myers bouře doprovázena silným deštěm. Deště na Floridě jsou doopravdy pořádné a záplavy jsou raz dva. Nám málem přetekl bazén a na terase jsem se brodila vodou a snažila ji hnát od domu. Uf! Je po dešti a my jsme doma v suchu.
10% daň FIRTPA
Daňový úřad stanovil daň z příjmů pro cizince tzv. FIRPTA. Co to znamená? Pokud prodáváte nemovitost na Floridě a nejste daňový resident v USA, kupující si ponechá na svěřeneckém účtu 10% z prodejní ceny, které převede státnímu daňovému úřadu www.irs.com (t.j. pro vás minus 10% příjmu). Pokud vy kupujete nemovitost na Floridě od cizince/nedaňového residenta, […]
Průměrná cena domu na Floridě
Na základě posledních výsledků prodejů se průměrná cena nemovitostí ve Fort Myers a Cape Coral pohybuje na 90 000 USD. Podíváte-li se na to z investičního hlediska, zdá se být skvělá příležitost investovat do realit na Floridě. Roční pronájmy se pohybují okolo 1 000 USD měsíčně, tak vychází min. 7,5 %. To není špatné.
Zdravotní pojištění v USA
Zdravotní pojištění na Floridě, potažmo ve Fort Myers, se zdá býti trošku komplikované. Pojištění začíná na 80 USD za měsíc za jednoho. Rodiny mají slevy, a pokud jste zde zaměstnán, můžete mít slevu od zaměstnavatele. Nicméně pro mne coby individuum je nejlépe vybrat ze široké nabídky na www.ehealthinsurance.com. Pojištění se sjednává po dobu jednoho roku. Zatím […]