FLORIDA CLUB – nemovitosti na Floridě

Pojištění nemovitosti

Důležitost pojištění domu na Floridě

Pojištění domu na Floridě je důležité nejen kvůli výskytům hurikánů (doporučujeme provést před nákupem nemovitosti její inspekci). Pokud máte dům se  střechou starší 10 až 15 let, pojišťovna vám může odmítnout pojistku vystavit. Pojištění domu není povinné a mnoho investorů s pojištěním čeká na lepší nabídku od pojišťovny. Je důležité brát v potaz, že pokud žádáte o pojistku po 45 dnech od koupě nemovitosti, pojišťovna vás pojistí, ale je tam čekací lhůta 30 dní, než pojistka vběhne v platnost.

Podcenit pojištění se nevyplácí

Někteří při koupi nemovitosti nepokládají pojištění za důležité, ale potom se samozřejmě musí vyrovnávat s nemilým překvapením: částka je vyšší, než si původně mysleli.

Co ovlivňuje výši pojištění?

  • Vzdálenost nemovitosti od hasičské základny. Bližší vzdálenost = levnější pojištění.
  • V jakém stavu se nachází elektrické a vodovodní rozvody? Starší = vyšší pojištění.
  • Mladší stavby splňují bezpečnostní kvóty a tím je pojištění levnější.
  • Jak je stavba zabezpečena proti větrným bouřkám. Splňujete-li požadavky pojišťovny, můžete obdržet slevu.
  • Nachází se dům v záplavové zóně? Povodně nejsou zahrnuty v běžné pojistce. Kolik takové pojištění stojí závisí v jaké záplavové zóně se váš dům nachází.

Tyto informace jsme napsali i na blogu, kde se můžete ptát na podrobnosti v komentářích.

„Title insurance“ = pojištění zákonného práva na nemovitost

DOPORUČUJEME nechat papírové vyřízení nákupu či prodeje nemovitosti zajistit od tzv. „title company“, která se nachází v lokalitě, kde nemovitost kupujete. Pojištění jejich služeb vás bude stát poměrně málo dolarů navíc, ale jistě se to vyplatí. Proto neváhejte a „Title insurence“ si rozhodně vyžádejte.

Nové články v blogu

Kam na Floridě: ostrov Sanibel – 03.03.2019

Sanibel je bariérový ostrov na Floridě blízko města Fort Myers s cca 6 500 stálými obyvateli. Jedná se o velmi oblíbené a turisticky navštěvované místo na Floridě, které je proslulé nádhernými čistými plážemi. Pláže jsou pokryté různorodými škeblemi, a nabízejí úchvatné rozhledy do okolí na přírodu a volně žijící exotická zvířata. Sanibel je přímo proslulý […]

4 tipy pro dobré investování do nemovitostí – 02.03.2019

Uvažujete o koupi nemovitosti (nejen na Floridě) a nechcete udělat chybu? Chcete mít aspoň trochu jistotu, že se Vám její nákup vyplatí a neproděláte na něm? Ryan Moeller doporučuje tyto 4 základní tipy, na základě kterých můžete zjistit, zda je investice do nemovitosti výhodná či nikoliv: 1. Nespoléhejte na zvýšení ceny. Zvýšení se počítá jako […]