FLORIDA CLUB – nemovitosti na Floridě

Inspekce pri koupi domu na Floride – home inspection, 4 point insoection, wind mitigation

| 29.5.2013 | 0 komentářů

Pri koupi domu na Floride se kupujicim doporucuje udelat si inspekci domu licencovanym inspektorem. Proc inspekci udelat? Je dobre vedet, zda dum splnuje vsechny novodobe pozadavky a zda nema zavazna poskozeni. V pripade jakehokoli zjisteni zavad ma kupujici pravo od smlouvy odstoupit ci zadat opravu ci pozadovat slevu na cene. Dejte pozor, aby byl dodrzen casovy horizont, urceny ve smlouve (vetsinou 10-15 dni od podpisu smlouvy). Je nekolik druhu inspekci domu:

1. 4 point isnpection – ktera zahrnuje strechu, topeni, klimatizaci, elektrinu a instalaterstvi. Tato inspekce se da poridit pod $100. U domu starsich 15ti ci 20ti let je tato inspekce povinna pro pojisteni nemovitosti (podminky si urcuji pojistovny jednotlive).

2. Full home inspection –  tato inspekce zahrnuje stejne co vyse uvedena, plus prekontrolovani oken, spotrebicu, dveri, okapu, …. Bazen bezne neni v teto inspekci zahrnut. Cena teto inspekce je okolo $300.

3. Wind mitigation – toto je povinne u domu postavenych pred rokem 2000 pro potreby pojisteni. Jedna se o inspekci strechy a pohledu na dum z hlediska bezpecnosti a stavby v pripade hurikanu. Zde se hradi okolo $80.

 

 

Kategorie: Reality

Napište komentář

Nové články v blogu

Nevíte si s pojištěním Vaší nemovitosti na Floridě nebo v USA rady? Pomůžeme Vám. – 06.12.2018

Vlastníte na Floridě nemovitost a řešíte její pojištění? Je úplně jedno, zda se jedná o byt či dům. Nebo má teprve k nákupu nemovitosti dojít a chcete pojištění sjednat rovnou? V tom případě myslete na pár stěžejních bodů, které se k pojištění nemovitostí vážou. Dobře nastavené pojištění Vám totiž pomůže ochránit nemovitost pro případ neočekávaných událostí. Proč je pojištění […]

Co je to Home Staging? – 08.11.2018

V dnešním článku Vám objasníme další z pojmů, se kterým se v realitním prostředí můžete setkávat čím dál více. Nejen na Floridě, ale i v České republice. Home Staging je poměrně nový trend, který se využívá při přípravě nemovitosti na prodej (nebo i na pronájem, ale pro účely prodeje se využívá mnohem častěji). O co […]