FLORIDA CLUB – nemovitosti na Floridě

4 tipy pro dobré investování do nemovitostí

| 7.9.2010 | 0 komentářů

Pan Ryan Moeller doporučuje tyto 4 základní tipy na základě kterých zvážit, zda investice do nemovitosti je výhodná či nikoliv:

1. Nespoléhejte na zvýšení ceny. Zvýšení se počítá jako bonus.

2. Sledujte ceny okolních nemovitostí. Cena vaší nemovitosti by neměla být vyšší než 70%  odhadní ceny takového domu v dobré kvalitě a to včetně nutných oprav, poplatků apod.

3. Maximalizujte roční návratnost. Zaměřte se na nemovitosti, které mohou být pronajmuty min 1,5 až 3 procenta z nákupní ceny. Např. u nemovitosti za 50 000 USD, by měl být měsíční příjem 750 USD. 

4. Mějte únikovou strategii. Hledejte nemovitosti, které jsou dostatečně atraktivní, ať se již stane – výhodné nájmy, nebo prodej dalšímu investorovi či prodej někomu, kdo by vám splácel cenu nemovitosti /owner financing/

Kategorie: Reality

Napište komentář

Nové články v blogu

Přemýšlíte o vlastním bydlení na Floridě? Život na Floridě má spoustu výhod! – 31.07.2017

Pokud uvažujete o přestěhování do tropického ráje Floridy, ale ještě stále váháte, tento článek vás může motivovat k další akci! Důvody, proč se chce člověk přestěhovat zrovna na Floridu, se velmi různí a pro každého je tato otázka samozřejmě zcela individuální. V tomto článku jsme však za nás dali dohromady několik bodů, proč si myslíme, […]

Nutnost pojištění nemovitosti nejen na Floridě – chraňte svou investici účinně – 14.06.2017

Abyste mě určitou jistotu, že Vaše investice v podobě domu či bytu na Floridě bude opravdu v bezpečí, musíte svou nemovitost pojistit. V České republice sice pojištění nemovitosti stále není tak rozšířené a využívané jako v USA, ale pomalu i zde začínáme dohánět krok se světem a jsme si vědomi rizik, které naši často jedinou […]