FLORIDA CLUB – nemovitosti na Floridě

4 tipy pro dobré investování do nemovitostí

| 7.9.2010 | 0 komentářů

Pan Ryan Moeller doporučuje tyto 4 základní tipy na základě kterých zvážit, zda investice do nemovitosti je výhodná či nikoliv:

1. Nespoléhejte na zvýšení ceny. Zvýšení se počítá jako bonus.

2. Sledujte ceny okolních nemovitostí. Cena vaší nemovitosti by neměla být vyšší než 70%  odhadní ceny takového domu v dobré kvalitě a to včetně nutných oprav, poplatků apod.

3. Maximalizujte roční návratnost. Zaměřte se na nemovitosti, které mohou být pronajmuty min 1,5 až 3 procenta z nákupní ceny. Např. u nemovitosti za 50 000 USD, by měl být měsíční příjem 750 USD. 

4. Mějte únikovou strategii. Hledejte nemovitosti, které jsou dostatečně atraktivní, ať se již stane – výhodné nájmy, nebo prodej dalšímu investorovi či prodej někomu, kdo by vám splácel cenu nemovitosti /owner financing/

Kategorie: Reality

Napište komentář

Nové články v blogu

Rok se opět s rokem sešel – PF 2018 – 14.12.2017

Stejně jako v roce minulém Vám všem přejeme krásné vánoční svátky plné pohody, ať už jste na Floridě, v Čechách či kdekoliv jinde na světě. Do nového roku 2017 přejeme hlavně hodně zdraví, štěstí a samozřejmě i mnoho výhodných investičních příležitostí a úspěchů. Všem našim klientům a obchodním partnerům rovněž děkujeme za výbornou spolupráci a v roce […]

Přemýšlíte o vlastním bydlení na Floridě? Život na Floridě má spoustu výhod! – 31.07.2017

Pokud uvažujete o přestěhování do tropického ráje Floridy, ale ještě stále váháte, tento článek vás může motivovat k další akci! Důvody, proč se chce člověk přestěhovat zrovna na Floridu, se velmi různí a pro každého je tato otázka samozřejmě zcela individuální. V tomto článku jsme však za nás dali dohromady několik bodů, proč si myslíme, […]