FLORIDA CLUB – nemovitosti na Floridě

4 tipy pro dobré investování do nemovitostí

| 7.9.2010 | 0 komentářů

Pan Ryan Moeller doporučuje tyto 4 základní tipy na základě kterých zvážit, zda investice do nemovitosti je výhodná či nikoliv:

1. Nespoléhejte na zvýšení ceny. Zvýšení se počítá jako bonus.

2. Sledujte ceny okolních nemovitostí. Cena vaší nemovitosti by neměla být vyšší než 70%  odhadní ceny takového domu v dobré kvalitě a to včetně nutných oprav, poplatků apod.

3. Maximalizujte roční návratnost. Zaměřte se na nemovitosti, které mohou být pronajmuty min 1,5 až 3 procenta z nákupní ceny. Např. u nemovitosti za 50 000 USD, by měl být měsíční příjem 750 USD. 

4. Mějte únikovou strategii. Hledejte nemovitosti, které jsou dostatečně atraktivní, ať se již stane – výhodné nájmy, nebo prodej dalšímu investorovi či prodej někomu, kdo by vám splácel cenu nemovitosti /owner financing/

Kategorie: Reality

Napište komentář

Nové články v blogu

Plavba s Royal Caribbean – 04.09.2018

Před lety jsme si s rodinou užili třídenní plavbu se společností Royal Caribbean a bylo to naprosto úžasné! Pokud na Floridu zavítáte, třeba kupovat nemovitosti či na dovolenou, určitě doporučuji si Váš pobyt zpestřit podobným výletem! Služby na lodi byly vynikající a plavba s takovým korábem patří k opravdu silným zážitkům. Během plavby jsme navštívili 2 […]

Koreshan State Historic Site v Estero/Fort Myers – 20.08.2018

Pokud zavítáte na slunnou Floridu, zpestřete si svůj pobyt návštěvou nádherného státního parku Koreshan State Historic Site (www.floridastatespark.org/koreshan). Jedná se o původní komunitu tzv. Nového Jeruzaléma, která byla vytvořena v Esteru v roce 1894. Koreshané věřili, že vesmír je uprostřed zeměkoule. Během prohlídky můžete zhlédnout původní stavby doplněné o vyprávění a fotografie z dřívějších dob. Během […]