FLORIDA CLUB – nemovitosti na Floridě

4 tipy pro dobré investování do nemovitostí

| 2.3.2019 | 0 komentářů
Downtown Tampa, Florida

Uvažujete o koupi nemovitosti (nejen na Floridě) a nechcete udělat chybu? Chcete mít aspoň trochu jistotu, že se Vám její nákup vyplatí a neproděláte na něm? Ryan Moeller doporučuje tyto 4 základní tipy, na základě kterých můžete zjistit, zda je investice do nemovitosti výhodná či nikoliv:

1. Nespoléhejte na zvýšení ceny. Zvýšení se počítá jako bonus.

2. Sledujte ceny okolních nemovitostí. Cena vaší nemovitosti by neměla být vyšší než 70% odhadní ceny takového domu v dobré kvalitě, a to včetně nutných oprav, poplatků apod.

3. Maximalizujte roční návratnost. Zaměřte se na nemovitosti, které lze pronajmout minimálně za 1,5 až 3 procenta z nákupní ceny. Např. u nemovitosti za 50 000 USD, by měl být měsíční příjem 750 USD.

4. Mějte únikovou strategii. Hledejte nemovitosti, které jsou dostatečně atraktivní, ať se již stane cokoliv: výhodný nájem, prodej dalšímu investorovi či prodej někomu, kdo by vám splácel cenu nemovitosti.

Kategorie: Reality

Napište komentář

*

code

Nové články v blogu

PF 2020 – 13.12.2019

Přejeme Vám všem krásné vánoční svátky plné pohody, ať už jste na Floridě, v Čechách či kdekoliv jinde na světě. Do nového roku 2020 přejeme hlavně hodně zdraví, štěstí a samozřejmě i mnoho výhodných investičních příležitostí a úspěchů. Všem našim klientům a obchodním partnerům rovněž děkujeme za výbornou spolupráci a v roce 2020 se těšíme na další.

20 největších měst na Floridě – 18.10.2019

Zajímá Vás, která města na Floridě jsou největší co do počtu obyvatel, tedy nejlidnatější? Čím více obyvatel v daném městě žije, tím více příležitostí je k pronájmu nemovitosti nebo k zajímavé investici, pokud se Vám tato možnost naskytne. Pořadí Město Počet obyvatel 1 Miami 5,502,379 2 Tampa–St. Petersburg 2,441,770 3 Orlando 1,510,516 4 Jacksonville 1,065,219 […]