FLORIDA CLUB – nemovitosti na Floridě

4 tipy pro dobré investování do nemovitostí

| 2.3.2019 | 0 komentářů
Downtown Tampa, Florida

Uvažujete o koupi nemovitosti (nejen na Floridě) a nechcete udělat chybu? Chcete mít aspoň trochu jistotu, že se Vám její nákup vyplatí a neproděláte na něm? Ryan Moeller doporučuje tyto 4 základní tipy, na základě kterých můžete zjistit, zda je investice do nemovitosti výhodná či nikoliv:

1. Nespoléhejte na zvýšení ceny. Zvýšení se počítá jako bonus.

2. Sledujte ceny okolních nemovitostí. Cena vaší nemovitosti by neměla být vyšší než 70% odhadní ceny takového domu v dobré kvalitě, a to včetně nutných oprav, poplatků apod.

3. Maximalizujte roční návratnost. Zaměřte se na nemovitosti, které lze pronajmout minimálně za 1,5 až 3 procenta z nákupní ceny. Např. u nemovitosti za 50 000 USD, by měl být měsíční příjem 750 USD.

4. Mějte únikovou strategii. Hledejte nemovitosti, které jsou dostatečně atraktivní, ať se již stane cokoliv: výhodný nájem, prodej dalšímu investorovi či prodej někomu, kdo by vám splácel cenu nemovitosti.

Kategorie: Reality

Napište komentář

*

code

Nové články v blogu

Kam se podívat na Floridě? Navštivte Daytona Beach! – 12.03.2021

Město Daytona, to je skvělý tip na váš výlet po Floridě, který si nemůžete nechat ujít. Daytona je známa svou nádhernou širokou pláží, po které se jezdí auty a za 5 USD se parkuje přímo na pláži na celý den! Něco jak u nás parkování přímo u břehů některých rybníků vodních nádrží :-). Užijte si […]

Koreshan State Historic Site v Estero/Fort Myers – 20.02.2021

Pokud zavítáte na slunnou Floridu, zpestřete si svůj pobyt návštěvou nádherného státního parku Koreshan State Historic Site. Jedná se o původní komunitu tzv. Nového Jeruzaléma, která byla vytvořena v Esteru v roce 1894. Koreshané věřili, že vesmír je uprostřed zeměkoule. Během prohlídky můžete zhlédnout původní stavby doplněné o vyprávění a fotografie z dřívějších dob. Během […]