FLORIDA CLUB – nemovitosti na Floridě

4 tipy pro dobré investování do nemovitostí

| 2.3.2019 | 0 komentářů
Downtown Tampa, Florida

Uvažujete o koupi nemovitosti (nejen na Floridě) a nechcete udělat chybu? Chcete mít aspoň trochu jistotu, že se Vám její nákup vyplatí a neproděláte na něm? Ryan Moeller doporučuje tyto 4 základní tipy, na základě kterých můžete zjistit, zda je investice do nemovitosti výhodná či nikoliv:

1. Nespoléhejte na zvýšení ceny. Zvýšení se počítá jako bonus.

2. Sledujte ceny okolních nemovitostí. Cena vaší nemovitosti by neměla být vyšší než 70% odhadní ceny takového domu v dobré kvalitě, a to včetně nutných oprav, poplatků apod.

3. Maximalizujte roční návratnost. Zaměřte se na nemovitosti, které lze pronajmout minimálně za 1,5 až 3 procenta z nákupní ceny. Např. u nemovitosti za 50 000 USD, by měl být měsíční příjem 750 USD.

4. Mějte únikovou strategii. Hledejte nemovitosti, které jsou dostatečně atraktivní, ať se již stane cokoliv: výhodný nájem, prodej dalšímu investorovi či prodej někomu, kdo by vám splácel cenu nemovitosti.

Kategorie: Reality

Napište komentář

*

code

Nové články v blogu

Kam na Floridě: Bern’s Steak House v Tampě – 19.08.2020

Opět bychom vám chtěli dát další malý tip, co si nenechat při vaší dovolené na Floridě ujít. Pokud máte rádi výborné jídlo a originální atmosféru, doporučujeme zavítat do Tampy do vyhlášené restaurace Bern’s Steak House.  Tato restaurace patří do TOP 10 nejlepších steakových restaurací na celém světě! Restaurace má vlastní pekárnu, vlastní farmu na zeleninu a […]

Hokej pro mládež na Floridě – 20.07.2020

Hokeji na Floridě a obzvlášť ve Fort Myers se daří. Podmínky pro hraní hokeje jsou zde skvělé. Hokej můžete hrát přímo v centru Fort Myers ve „Skatium“, což je nádherný stadion o jedné ledové ploše s ledem po celý rok, a další ploše pro hokej na kolečkových bruslích (inlinech). Další hokejový stadion je v komplexu […]