Pan Ryan Moeller doporučuje tyto 4 základní tipy na základě kterých zvážit, zda investice do nemovitosti je výhodná či nikoliv:
1. Nespoléhejte na zvýšení ceny. Zvýšení se počítá jako bonus.
2. Sledujte ceny okolních nemovitostí. Cena vaší nemovitosti by neměla být vyšší než 70% odhadní ceny takového domu v dobré kvalitě a to včetně nutných oprav, poplatků apod.
3. Maximalizujte roční návratnost. Zaměřte se na nemovitosti, které mohou být pronajmuty min 1,5 až 3 procenta z nákupní ceny. Např. u nemovitosti za 50 000 USD, by měl být měsíční příjem 750 USD.
4. Mějte únikovou strategii. Hledejte nemovitosti, které jsou dostatečně atraktivní, ať se již stane – výhodné nájmy, nebo prodej dalšímu investorovi či prodej někomu, kdo by vám splácel cenu nemovitosti /owner financing/