FLORIDA CLUB – nemovitosti na Floridě

Inspekce pri koupi domu na Floride – home inspection, 4 point insoection, wind mitigation

| 29.5.2013 | 0 komentářů

Pri koupi domu na Floride se kupujicim doporucuje udelat si inspekci domu licencovanym inspektorem. Proc inspekci udelat? Je dobre vedet, zda dum splnuje vsechny novodobe pozadavky a zda nema zavazna poskozeni. V pripade jakehokoli zjisteni zavad ma kupujici pravo od smlouvy odstoupit ci zadat opravu ci pozadovat slevu na cene. Dejte pozor, aby byl dodrzen casovy horizont, urceny ve smlouve (vetsinou 10-15 dni od podpisu smlouvy). Je nekolik druhu inspekci domu:

1. 4 point isnpection – ktera zahrnuje strechu, topeni, klimatizaci, elektrinu a instalaterstvi. Tato inspekce se da poridit pod $100. U domu starsich 15ti ci 20ti let je tato inspekce povinna pro pojisteni nemovitosti (podminky si urcuji pojistovny jednotlive).

2. Full home inspection –  tato inspekce zahrnuje stejne co vyse uvedena, plus prekontrolovani oken, spotrebicu, dveri, okapu, …. Bazen bezne neni v teto inspekci zahrnut. Cena teto inspekce je okolo $300.

3. Wind mitigation – toto je povinne u domu postavenych pred rokem 2000 pro potreby pojisteni. Jedna se o inspekci strechy a pohledu na dum z hlediska bezpecnosti a stavby v pripade hurikanu. Zde se hradi okolo $80.

 

 

Kategorie: Reality

Napište komentář

Nové články v blogu

Kam na Floridě: ostrov Sanibel – 03.03.2019

Sanibel je bariérový ostrov na Floridě blízko města Fort Myers s cca 6 500 stálými obyvateli. Jedná se o velmi oblíbené a turisticky navštěvované místo na Floridě, které je proslulé nádhernými čistými plážemi. Pláže jsou pokryté různorodými škeblemi, a nabízejí úchvatné rozhledy do okolí na přírodu a volně žijící exotická zvířata. Sanibel je přímo proslulý […]

4 tipy pro dobré investování do nemovitostí – 02.03.2019

Uvažujete o koupi nemovitosti (nejen na Floridě) a nechcete udělat chybu? Chcete mít aspoň trochu jistotu, že se Vám její nákup vyplatí a neproděláte na něm? Ryan Moeller doporučuje tyto 4 základní tipy, na základě kterých můžete zjistit, zda je investice do nemovitosti výhodná či nikoliv: 1. Nespoléhejte na zvýšení ceny. Zvýšení se počítá jako […]